"ბაიკალის ნავსადგური" არის სპეციალური ეკონომიკური ზონა (SEZ) ტურისტული და რეკრეაციული ტიპის ბაიკალის ტბის აღმოსავლეთ სანაპიროზე

2024 ავტორი: Harold Hamphrey | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:17

სადაც მდინარე ტურკა, რომელიც გარშემორტყმულია თვალწარმტაცი ნაპირებით, მიედინება დიდ ბაიკალში, ბარგუზინსკის ტრაქტის გასწვრივ, ქალაქ ულან-უდიდან 169 კმ-ში, მასთან ერთად არის ამავე სახელწოდების პატარა სოფელი. ტურკაში ტურისტები ხშირად ჩერდებიან დასასვენებლად, იზიდავთ ამ ადგილების არაჩვეულებრივი სილამაზით. ოდესღაც ეს იყო ჩვეულებრივი სოფელი ბაიკალის ტბის აღმოსავლეთ სანაპიროზე, მაგრამ დღეს თურქა შედის სპეციალურ ტურისტულ და რეკრეაციულ ზონაში "ბაიკალის ნავსადგური", რომლის ტერიტორიაზეც იგეგმება კურორტების მასობრივი მშენებლობა და კომფორტული ყოფნისთვის აუცილებელი ინფრასტრუქტურა..

გლობალური მშენებლობის კვალი

თურქაში ამ დროისთვის მართლაც შესამჩნევია გლობალური მშენებლობის კვალი: სოფელთან უზარმაზარი სანაპირო გაჩნდა, სადაც საღამოობით შეგიძლიათ სეირნობა. გარდა ამისა, აქ აშენდა ერთ-ერთი პირველი თანამედროვე პორტი ბაიკალის ტბის აღმოსავლეთ სანაპიროზე. ყველაფერი საოცრად გამოიყურება, მაგრამთუმცა სოფელი თვალშისაცემია თავისი სიცარიელეებითა და უკაცრიელობით. ადგილობრივ დამსვენებლებს, მათი მიმოხილვების მიხედვით, ექმნებათ შთაბეჭდილება, რომ წარმატებით დაწყებული მშენებლობა სამუშაოების დაახლოებით 30%-ის მიტოვების შემდეგ, იმის გამო, რომ, როგორც ჩანს, მშენებლებს უბრალოდ აკლდათ სახსრები. შესაძლოა, ერთ დღეს, როგორც დაგეგმილი იყო, ეს სოფელი მართლაც გახდება ერთ-ერთი შესანიშნავი დასასვენებელი ცენტრი ბაიკალის ნავსადგურში SEZ-ში, მაგრამ დღეს თურქა მხოლოდ პატარა სოფელია ლამაზი და ფართო სანაპიროს მახლობლად, რომლის გასწვრივ, სამწუხაროდ, თითქმის არავინ დადის.

SEZ "Baikal Harbor" აუცილებლად გახდება მექა ტურისტებისთვის

ჟურნალისტების აზრით, ძალიან მალე SEZ-ის შეფერხებული მშენებლობა, რომელთანაც დღეს განუყოფლად არის დაკავშირებული თურქისა და ტურისტების მიერ ასე საყვარელი, წმინდა ტბის სანაპიროზე მდებარე სხვა სოფლების მომავალი, მართლაც ერთად გადაიქცევა. მოგზაურთათვის მიზიდულობის მთავარი ცენტრები და ინვესტორებისთვის ნამდვილი კერძი. მედიის ცნობით, ბურიატიის პრიბაიკალსკის რაიონში მდებარე ტურისტულ ზონას ისტორიის რთული პერიოდის გატარების შანსი ჰქონდა. დღეს SEZ „ბაიკალის ნავსადგური“მეორე შანსს იძენს: შარშან მას განსაკუთრებული ეკონომიკური სტატუსი დაუბრუნეს, ახლა კი რამდენიმე წლის წინ და არც ისე დიდი ხნის წინ დაწყებული მშენებლობა აღორძინდება. მომდევნო სამი წლის განმავლობაში დაგეგმილია დაახლოებით 840 მილიონი რუბლის ინვესტიცია ფართომასშტაბიანი პროექტის შემუშავებაში. მედიის ცნობით, რესპუბლიკის ხელისუფლებამ და ბაიკალსკაია გავანის ხელმძღვანელობამ გადაწყვიტეს თავი დაეღწია იმ მაცხოვრებლებისგან, რომლებიც არ ასრულებდნენ მათთან გაფორმებული ხელშეკრულებების პირობებს და მოეზიდათ.უფრო წარმატებული ახლები.

ზონის შექმნის ისტორია

"ბაიკალის ნავსადგური" არის ტურისტული და რეკრეაციული ტიპის სპეციალური ეკონომიკური ზონა, რომელიც შეიქმნა რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2007 წლის დადგენილებით. "ბაიკალის ნავსადგურის" შექმნის მთავარი მიზანი იყო რუსეთის აღმოსავლეთით საერთაშორისო ტურიზმის თანამედროვე ცენტრის ჩამოყალიბება და სანატორიუმ-კურორტისა და ტურისტული პროდუქტის კონკურენტუნარიანობის გაზრდა უნიკალური ბუნებრივი ობიექტის გამოყენებაზე, ეს არის ბაიკალის ტბა..

გეოგრაფია

ზონის ტერიტორია მდებარეობს მუნიციპალიტეტის "პრიბაიკალსკის რაიონის" საზღვრებში (ბურიატიის ცენტრალური ნაწილი) ბაიკალის ტბის აღმოსავლეთ სანაპიროზე. დიდი ტბის სანაპირო ზოლი გადაჭიმულია SEZ-ის გასწვრივ დაახლოებით 60 კმ-ზე - სოფელ გრემიაჩინსკიდან კეიპ კატკოვამდე ბარგუზინსკის ოლქის საზღვარზე. "ბაიკალის ნავსადგურის" საერთო ფართობი 3283 ჰექტარია.

სამხრეთიდან SEZ ესაზღვრება მდინარე ხაიმის ხეობას, რომელიც მდებარეობს ამ ადგილებში. ტურისტული ზონის ტერიტორიაზე მდებარეობს კოკოტელის ტბა და სამხრეთით - ხარის მთა. ზონაში მდებარე დასახლებები - გრემიაჩინსკი, გორიაჩინსკი, ტურკა, ისტოკი, ჩერიომუშკა, იარცი, კოკოტელი.

სპეციალიზაცია

SEZ TRT "ბაიკალის ნავსადგურის" სპეციალიზაცია უნდა ყოფილიყო სათხილამურო ტურიზმის განვითარება, ოჯახური არდადეგები, სპა, აღმოსავლური მედიცინის მეთოდებით მკურნალობა და ბაიკალის ტბაზე კრუიზების ორგანიზება. დღეს ზონა მოიცავს ხუთ ობიექტს: თურქა, გორიაჩინსკი, ქვიშა, ბიჩიას მთა, ბეზიმიანნაიას ყურე. მათში დაიგეგმა მშენებლობა:

• ტურკუში - ვაჭრობა-გასართობი ცენტრი "თევზეთა სოფელი"; იახტკლუბი მარინით, რომელიც ემსახურება ინფრასტრუქტურას;
• სენდში - ტურისტული და რეკრეაციული კომპლექსი, რომელიც შედგება გასართობი და დასვენების რამდენიმე ზონისგან;
• ხარის მთაზე - სათხილამურო ყველა სეზონის კურორტი;
• ბეზიმიანის ყურეში - საოჯახო დასვენების ცენტრი;
• გორიაჩინსკში - სპა კურორტი.

მშენებლობა

სეზ-ის მშენებლობას საფუძველი ჩაეყარა 2009 წლის ივლისში. ცერემონიას ესწრებოდნენ რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა მინისტრი ა.კუდრინი, ბურიატიის რესპუბლიკის პრეზიდენტი ვ.ნაგოვიცინი, RosSEZ-ის ხელმძღვანელი ა.ალპატოვი, ასევე რეზიდენტი კომპანიები. 2010 წლის ბოლოს ექსპლუატაციაში შევიდა ტურისტული ზონის ინფრასტრუქტურის პირველი ეტაპი: სანაპირო, ელექტრომომარაგების ობიექტები, საყოფაცხოვრებო კანალიზაცია, ადგილზე წყალმომარაგების ქსელები. 2011 წლის თებერვალში დაიწყო გამწმენდი ნაგებობების და ელექტრო ქვესადგურის მუშაობა. რუსეთის ფედერაციის ეკონომიკური განვითარების სამინისტრომ ხელი მოაწერა შეთანხმებას ტურისტული ზონის განვითარების შესახებ SEZ-ის ცხრა მცხოვრებთან. მშენებლობაში 36 მილიარდი რუბლის ოდენობის ინვესტიციების მოზიდვა იგეგმებოდა.

პრობლემები

ბაიკალსკაია გავანის შემდგომი ისტორია სავსეა რამდენიმე სკანდალით. 2014 წელს გაირკვა, რომ მშენებლობა ჩაიშალა, რადგან 7 წლის შემდეგ, მასში დაბანდებული 20 მილიარდზე მეტი საბიუჯეტო სახსრებიდან მხოლოდ მეხუთედი იქნა გამოყენებული და, მიუხედავად იმისა, რომ განვითარებაზე დიდი თანხა დაიხარჯა. ზონაში, ტბაზე მისული ტურისტები აგრძელებენ „ველურების“დასვენებას ან სახლების ქირაობას სოფლებში, სადაც აბსოლუტურად არ არის ინფრასტრუქტურა.

აღორძინება

ჩანდა, რომ SEZ-ის მშენებლობა შეიძლება შეჩერდეს. მაგრამ ყველაფერი შეიცვალა რესპუბლიკის ხელმძღვანელობის ცვლილებით და ტურისტული ზონის გენერალურ დირექტორად ა.ტოგოშიევის მოსვლით. ამჟამად SEZ რესპუბლიკურ საკუთრებაში გადადის. ასევე წყდება ახალი ეფექტური რეზიდენტების მოზიდვისა და ვადების დარღვევით ხელშეკრულებების შეწყვეტის საკითხი. ორ უბანზე - ტურკასა და პისკში - სამუშაოების დასაწყებად საჭირო ინფრასტრუქტურა უკვე აშენდა. ბაიკალის ნავსადგურის მშენებლობა 2021 წლისთვის იგეგმება. ამჟამად პროექტში 22 მილიარდ რუბლზე მეტია მოზიდული. სახელმწიფო და 47 მილიარდ რუბლზე მეტი. კერძო ინვესტიცია.

მომავლის გასაღები წყლის ტურიზმის ცენტრი

დღეს, მიუხედავად იმისა, რომ თურქა ჯერ კიდევ არ არის განსაკუთრებით პოპულარული და მიმზიდველი ადგილი დასასვენებლად, ბევრი ტურისტი თვლის, რომ აუცილებლად უნდა ეწვიოს მას - თუნდაც მხოლოდ გზაში გაჩერება. ასვლა შუქურაზე, იარეთ სანაპიროზე, ბანაობა ამავე სახელწოდების მდინარეში - მასში წყალი გაცილებით თბილია, ვიდრე ღია ტბაში. თურქაში ამინდი საკმაოდ შეესაბამება რბილ კლიმატს, რაც შესაძლებელს ხდის ადგილობრივ მეურნეობებში მარწყვისა და ჟოლოს მოყვანას დათბობის გარეშე. სოფლის მიდამოებში გაშენებულია სოკოს და კენკრის ვრცელი პლანტაციები: მოცვი, ლინგონბერი, მოცვი.

თურქაში პორტი გახდა პირველი ობიექტი, საიდანაც დაიწყო SEZ "ბაიკალის ნავსადგურის" მშენებლობა. ოდესმე, როგორც დაგეგმილია, აქ ნამდვილად გაიზრდება ნამდვილი წყლის ტურიზმის ცენტრი სასტუმრო კომპლექსით, კოტეჯის სოფლით, იახტკლუბით და მრავალი სხვა. და სანამ ამსოფელში, სადაც დაახლოებით 1400 ადამიანი ცხოვრობს, დამსვენებლებს უწევთ დასახლება სხვადასხვა დონის სასტუმრო სახლებში: დაწესებულებებიდან მარტივი და არაკომფორტული ნომრებით დამთავრებული ძვირადღირებული ნომრებით..

დღეს თურქაში ათი სასტუმრო სახლია: "ბაიკალის ნავსადგური", "სოლნიშკო", "პესტოვებთან", "მაიაკი", "7 ფუტი" (ჰოსტელი) და ა.შ. ღირებულება მერყეობს არჩეულის მიხედვით. სასტუმროსა და ნომრის კატეგორიები: 500-დან 3 ათას რუბლამდე.

ადამიანები ტურკუში ძირითადად მოდიან ზომიერი და მშვიდი დასვენებისთვის, რათა დატკბნენ მიმდებარე ბუნების სილამაზით, წავიდნენ სათევზაოდ ან რაიმე ექსტრემალური სპორტით, მაგალითად, მდინარის ჯომარდობა. ულამაზესი მთები, მწვანილებით და კენკრით მდიდარი ტყეები, სუფთა ჰაერი და გაუთავებელი მიტოვებული ქვიშიანი პლაჟები ნამდვილ მცოდნეს არ მოგბეზრდებათ.