სანქტ-პეტერბურგი საკმაოდ ახალგაზრდა ქალაქია, მაგრამ რუსეთის იმპერატორების ძალისხმევით, ის უკაცრიელი ჭაობიდან სულ რაღაც 300 წელიწადში გადაიქცა ევროპის დედაქალაქად. ის ჯერ კიდევ ვითარდება. საცხოვრებელი კომპლექსი „ბალტიის მარგალიტი“ამ სიტყვების პირდაპირი დასტურია.
სახელმწიფოების თანამშრომლობა
ეს კომპანია არის ერთ-ერთი საუკეთესო სამშენებლო ჯგუფი სანკტ-პეტერბურგში. ის ამ პროექტზე ათ წელზე მეტია მუშაობს. ამ ორგანიზაციას მართავს უმსხვილესი შანხაის ჰოლდინგი, რომელიც ცნობილი გახდა საერთაშორისო ბაზარზე, როგორც პროფესიონალთა წარმატებული და სანდო გუნდი. ის ასევე აფინანსებს პროექტს.
ცდილობს დაიცვას თავისი ჩინელი პარტნიორისა და ადგილობრივი დეველოპერის ძირითადი პრინციპები. აღსანიშნავია, რომ საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობა ორი ქვეყნის მხარდაჭერით მიმდინარეობს. ამის წყალობით, ბალტიის მარგალიტი ჩამოყალიბდა, როგორც ხელოსანთა სერიოზული და პასუხისმგებელი გუნდი.
ამ კომპანიასაც აქვს თავისი ძირითადი პრინციპები. მუშაობისას ექსპერტები ცდილობენ არ დააზიანონ ბუნება. პროფესიონალების მიერ შექმნილი ობიექტები სილამაზისა და კომფორტის კომბინაციაა. ამ კომპანიის კიდევ ერთი კანონი არის თანამედროვეობა.
პროექტის დაწყება
მენეჯმენტი ცდილობს დაიცვას დროის უახლესი ტენდენციები, ამიტომ საცხოვრებელი კომპლექსები იქცევა ნამდვილ პატარა ქალაქებად, სადაც შეგიძლიათ იპოვოთ ყველაფერი, რაც გჭირდებათ სიცოცხლისთვის.
2005 წელს სანქტ-პეტერბურგის ადმინისტრაციამ პროფესიონალთა გუნდს მშენებლობის დაწყების მწვანე შუქი აანთო. კულტურული დედაქალაქის სამხრეთ-დასავლეთ ნაწილში გამოყოფილია მოედანი. გეგმების მიხედვით, ქონების ზომა უნდა იყოს 1,6 მილიონი კმ². საერთო ჯამში, საცხოვრებელი კომპლექსი „ბალტიის მარგალიტი“30 ათას ადამიანს სახლს მისცემს. კომპანიის მიერ 10 000-ზე მეტი ბინის ექსპლუატაციაში გაშვება იყო დაგეგმილი. ადმინისტრაციის მიერ განაშენიანებისთვის გამოყოფილი საერთო ფართობი 205 ჰექტარია. კრასნოსელსკის რაიონში ახალი კვარტალი აშენდა. ის მდებარეობს ფინეთის ყურესა და პეტერჰოფის გზატკეცილს შორის.
ხელისუფლების პროგნოზები
პირველად დაგეგმილი იყო ობიექტის გადაცემა 2010 წელს. შემდგომში, ბოლო სამუშაოს თარიღი მუდმივად გადაიდო. სამუშაოები ნაწილობრივ შეჩერდა არასტაბილური ეკონომიკური მდგომარეობისა და კრიზისის გამო. ფინანსურმა მდგომარეობამ ხელი არ შეუშალა საქმის ბოლომდე მიყვანას. ახლა ხელისუფლება ამბობს, რომ ყველა მაღალსართულიანი შენობა 2016 წლის ბოლო თვეებში დასრულდება. და მაინც, ხაზინაში სახსრების ნაკლებობამ განაპირობა ის, რომ სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის განვითარება 2020 წლამდე გადაიდო. თუმცა, სავარაუდოა, რომ ეს თარიღებიც რამდენიმე წლით უკან გადაინაცვლებს.
მასშტაბური პროექტი რეალურად შედგება სამი სრულიად განსხვავებული განყოფილებისგან. თითოეული მათგანი დაგეგმილია სპეციალისტთა ცალკე ჯგუფის მიერ. ყველა ეს ტერიტორია შედის საცხოვრებელ კომპლექსში „ბალტიის მარგალიტი“. თუმცა, მათ შორის მნიშვნელოვანი განსხვავებაა.
ბიზნეს ცენტრი
პირველი ნაწილისახელად Duderhof Club. ეს თანამედროვე მინი კვარტალი შეიქმნა და შექმნილია სპეციალურად იმ ადამიანებისთვის, ვინც ბიზნესს აწარმოებს. არის დაბალსართულიანი კლუბის ტიპის საცხოვრებელი. გაკეთდა ავტოსადგომები. აღსანიშნავია, რომ ეს ტერიტორია დაცულია. სავაჭრო და გასართობი ცენტრი სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა.
ბინები ამ ტერიტორიაზე მოეწონებათ მათ, ვისაც უყვარს ფუფუნება და სივრცე. დეველოპერი გთავაზობთ სახლის აღჭურვას და გადაკეთებას თქვენი გემოვნებით. ქალაქის ამ ნაწილის მცხოვრებლებს ურჩევნიათ დიდი სამზარეულოები და დარბაზები, ფართო გასახდელები, ღია ტერასები ან მოჭიქული ლოჯიები. ფინეთის ყურის სანაპიროზე არის 16 დუპლექსი, თითოეული ორ ოჯახზე.
კიდევ ერთი პლიუსი, რასაც B altic Pearl კვარტალის ეს ნაწილი გვთავაზობს, არის შესანიშნავი ხმის იზოლაცია ბინებში, თანამედროვე ვენტილაციის სისტემა და ჩუმი ლიფტები. ამ დრომდე თავისუფალი ტერიტორია ელოდება თავის მფლობელებს.
კომფორტი პრიორიტეტია
მეორე საცხოვრებელ უბანს ფრეგატი ჰქვია. ქალაქის ამ ნაწილის პრინციპი კომფორტია. იმისთვის, რომ აქ იცხოვრო, პრაქტიკულად არ შეგიძლია სანკტ-პეტერბურგის ცენტრში წასვლა. ამ მაღალსართულიან კორპუსებში შეგიძლიათ იპოვოთ ბინა ყველა გემოვნებისთვის. აქ არის როგორც ერთოთახიანი ბინები, ასევე საცხოვრებელი სახლები ოთხი ფართო დარბაზით. ჭერის სიმაღლე შეიძლება იყოს 2,85-დან 3,1 მეტრამდე. კომფორტული სამზარეულოები და კომფორტული სველი წერტილები ყველას მოეწონება. არის სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები. არის ორდონიანი პარკინგი მანქანებით მცხოვრებთათვის.
პირდაპირი სართულები იჯარით გაცემული და გადაკეთებულია აფთიაქებად, მაღაზიებად, სალონებად და ოფისებად. ყველა ეზო აქვსსათამაშო მოედანი და სპორტული მოედანი.
დავრწმუნდი, რომ მასში ცხოვრება სასიამოვნო იყო, ბალტიის მარგალიტის კომპლექსი. კვარტალის ამ ნაწილში ბინების უმეტესობამ უკვე იპოვა პატრონი. ამ ტერიტორიაზე ბოლო მაღალსართულიანი შენობების მშენებლობა მიმდინარეობს.
ოჯახის კუთხე
მესამე საცხოვრებელი კვარტალი თითქმის მთლიანად დასახლებული იყო. მაგრამ არის არასტანდარტული სახლები, რომლებიც ელიან თავიანთ შემოქმედებით მფლობელებს. ამ ტერიტორიამ მიიღო ლამაზი და რომანტიული სახელი "მარგალიტის სიმფონია". ამ ნაწილში ერთმანეთს უერთდებოდა მაღალსართულიანი შენობები და დაბალი სახლები. საიტის მთავარი ადგილია დიდი ეზოები, სადაც ბავშვები გაერთობენ. არის პატარა მოედნები სპორტული თამაშებისთვის და ორიგინალური დასასვენებელი ადგილები. ირგვლივ არის პატარა ბაღები და პარკები.
პირველი სართულები არის მაღაზიები და სხვა ბიზნესები. ყველა მრიცხველი უკვე დამონტაჟებულია თითოეულ ბინაში. არის სატვირთო და სამგზავრო ლიფტები. დარბაზები განსაკუთრებით უხვადაა მორთული. შეგიძლიათ შეიძინოთ სახლი ერთი ან მეტი ოთახით. არის ფართო სამზარეულოები და გარდერობის ნიშები.
ეს არის ყველაზე უსაფრთხო ტერიტორია. „ბალტიის მარგალიტი“ზრუნავს თავისი მომხმარებლების სიცოცხლეზე. მაღალსართულიანი კორპუსები აღჭურვილია ინტერკომით, ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციით და ვიდეოკამერით.
შეუდარებელი პეიზაჟები
ადამიანებს, რომლებიც უკვე დასახლდნენ ახალ ბინებში, განსაკუთრებით მოსწონთ მდებარეობა. კომპლექსი დგას ფინეთის ყურის სამხრეთ სანაპიროზე. არხების გასწვრივ ჩიხები და ბილიკები გაშენდა. ასეთი გასეირნება, როგორც უბნის მაცხოვრებლები ამბობენ, ძალას და ენერგიას აძლევს.
ყოველდღე შეგიძლიათ ნახოთ ჯადოსნური და უნიკალური პეიზაჟები, რომელიც ქმნისბუნება. ასევე თავისებური პატარა ქალაქის ამ ნაწილში არის ათობით კაფეტერია და რესტორანი ღია ვერანდებით. მომსახურების სექტორი ორიენტირებულია რომანტიკულ და ოჯახურ დასვენებაზე. ქალაქის მაცხოვრებლები დადებით გამოხმაურებას ტოვებენ ამ ინსტიტუტების მუშაობის შესახებ. კომენტარებიდან შეგიძლიათ გაიგოთ, რომ აქ ფასები ხელმისაწვდომია, მომსახურება კი შესანიშნავი.
სანქტ-პეტერბურგის ეს ნაწილი ინდუსტრიული ზონებისგან შორს მდებარეობს. ამიტომ, ვინც იყიდა ბინები ბალტიის მარგალიტში, შეიძლება დარწმუნებული იყვნენ, რომ მათი საცხოვრებელი უსაფრთხოა. სახლების ფასის აწევა და ის ფაქტი, რომ მომდევნო რამდენიმე წლის განმავლობაში ამ ტერიტორიაზე არ აშენდება ქარხნები და ქარხნები, რომლებიც აბინძურებენ ჰაერს და გარემოს. მაგრამ კვარტალთან ძალიან ახლოს არის ობიექტები, რომლებიც ასუფთავებენ ბუნებას. გარდა ამისა, მიმდებარე ტერიტორიაზე არის რამდენიმე დიდი პარკი და მწვანე სივრცე. ბევრი დადებითი გამოხმაურება დატოვა ახალგაზრდა მშობლებმა. მათ უყვართ, რომ მათი შვილები იზრდებიან ეკოლოგიურად სუფთა გარემოში.
მინი ქვეყანა
პირველი, რაც დეველოპერებს აინტერესებდათ, იყო კვარტალის მაცხოვრებლების კომფორტი. ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ ხელთ უნდა გქონდეთ.
მაქსიმალური ინფრასტრუქტურის განვითარება ახალ B altic Pearl კომპლექსში. კინო, სპორტული დარბაზი, ბანკის ფილიალები - ყველაფერი აქ არის. ასევე არის ფიტნეს კლუბები, პარიკმახერები და ბანკის ფილიალები. ადამიანები, რომლებიც იყენებენ ამ სერვისებს, ამბობენ, რომ სერვისი აქ არის უმაღლესი დონის.
ეზოებში პავილიონები და სკამები მონტაჟდება. თითოეულ მაღალსართულიან კორპუსს აქვს მიწისქვეშა ან ნახევრად მიწისქვეშა პარკინგი, რომელსაც იცავენ მთელი საათის განმავლობაში. აღსანიშნავია, რომ ეს ოთახები თბება, ამიტომმანქანის მფლობელებს არ შეუძლიათ მწარე ყინვების ეშინოდეთ. ეს ფაქტი განსაკუთრებით სასიამოვნოა მძღოლებისთვის.
ტერიტორიის პატარა მცხოვრებლებზეც იზრუნეს. ყველა ეზო აღჭურვილია სათამაშო მოედნებით სათამაშო მოედნებით, ქვიშის ყუთებით, სხვადასხვა კარუსელებით და სპორტული კუთხეებით.
"ბალტიის მარგალიტის" თითოეული სკოლა და 4-ის გახსნას აპირებდნენ, სპეციალიზირებული იქნება გარკვეულ მეცნიერებებში. მუშაობას 7 საბავშვო ბაღიც დაიწყებს.
სახლების ფასები
ზოგიერთი საბავშვო დაწესებულება აღჭურვილი იქნება საცურაო აუზით, გიმნაზიით და სათამაშო დარბაზებით. ყველა ოთახს აქვს იატაკქვეშა გათბობა. სკოლებს ექნებათ თანამედროვე სპორტული დარბაზი და სათამაშო მოედნები.
პროექტი მოიცავს მოზრდილთა და ბავშვთა კლინიკებს. ასევე, პოლიციის განყოფილებამ ძალიან მალე უნდა დაიწყოს მუშაობა.
შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა განვადებით (1% თვეში). კომპანია 5%-იან ფასდაკლებას სთავაზობს ყველას, ვინც მთელ თანხას ერთბაშად გადაიხდის საცხოვრებლად. მათთვის, ვინც ყიდულობს ქონებას Duderhof Club-ის ტერიტორიაზე, დანაზოგი 10%-მდეა. აღსანიშნავია, რომ ქალაქის ამ ნაწილში მეტრი დაახლოებით 100 ათას რუბლს შეადგენს. "სიმფონია" - კომპლექსის მეორე ნაწილი, აქვს სხვა ნომრები.
ამ საიტზე მეტრის ღირებულება 85 ათასია. "ფრეგატი" ყველაზე იაფი ტერიტორიაა. ფასი აქ დაახლოებით 70 ათასი რუბლია. "ბალტიის მარგალიტი" არის კვარტალი, რომელშიც ყველას შეუძლია იპოვოს ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი. ქალაქის მოსახლეობა ამბობს, რომ ბინების ფასი გამართლებულია, რადგან ახალი სახლის გარდა მათ მიიღეს სასარგებლო ნივთების მთელი სია: უნიკალური ავტოსადგომიდან დაწყებული ულამაზესი პეიზაჟებით.
ნაკლი 1
ტერიტორიის მცხოვრებლები ჩივიან, რომ ტრანსპორტი ერთ-ერთი მთავარი პრობლემაა. პეტერჰოფის გზატკეცილზე უნდა მოხვდეთ პეტერბურგის ცენტრში, რომელიც ხასიათდება მუდმივი საცობებით. უახლოესი მეტროსადგურია "ლენინსკის პროსპექტი", რომელიც მდებარეობს საცხოვრებელი უბნიდან 6 კმ-ში. ბევრი ტაქსი და ავტობუსია. თუმცა, ქალაქის მაცხოვრებლები ამბობენ, რომ გზებზე მანქანების დაგროვება ისევ ხელს უშლის მგზავრების სწრაფად და უპრობლემოდ მიწოდებას.
ახლა, როცა სატრანსპორტო კავშირები ჯერ არ არის დამყარებული, ხალხი ჩივის, რომ ქალაქის ცენტრში მოხვედრა ძვირი და მოუხერხებელია.
კვარტალს აქვს საკუთარი სავაჭრო და გასართობი კომპლექსი, რომელსაც "ბალტიის მარგალიტს" უწოდებენ. მასში ფასები, როგორც მოსახლეობამ შენიშნა, იგივეა, რაც ქალაქის სხვა მსგავს სტრუქტურებში. გართობის ჯიშები პრაქტიკულად არ ჩამოუვარდება ანალოგებს. ზოგადად, საკმარისია საწარმოები, რომლებიც ემსახურებიან კვარტალის მცხოვრებლებს. აქ არის მდიდრული ბარები, რესტორნები, რომლებშიც შესაძლებელია ბანკეტის გამართვა ასი სტუმრისთვის, საოჯახო კაფეები. ტერიტორიაზე არის მანქანის სარემონტო მაღაზიები, სილამაზის სალონები და სპორტული დარბაზი.
ახალი ქალაქი
დღეს სანკტ-პეტერბურგი ძალიან აქტიურად ვითარდება და იზრდება. ბალტიის მარგალიტი არის კომპლექსი, რომელმაც უკვე მოახერხა დაამტკიცოს, რომ პროგრესი არ დგას. ყველას, ვინც ახლახან გეგმავს ბინის შეძენას ამ უბანში, აქვს შესაძლებლობა გაეცნოს ქალაქს უფრო დეტალურად. კომპანია აწყობს ყოველთვიურ ექსკურსიებს პოტენციური მყიდველებისთვის. შევიკრიბოთ კლიენტები მთავარი ფოიეშიოფისი სავაჭრო ცენტრში. კომფორტული მიკროავტობუსი ხალხს თანამედროვე ზონაში მიჰყავს.
თუმცა, ყველაფერი ასე კარგად არ არის. კვარტალის მოსახლეობა არ კმაყოფილდება იმით, რომ პროექტში ჯერჯერობით მხოლოდ სკოლები, საბავშვო ბაღები და საავადმყოფოა. კომპლექსის მოსახლეობა ამბობს, რომ კომპანიამ დაპირებული გეგმა მხოლოდ ნაწილობრივ შეასრულა, ამიტომ ახალ დაწესებულებებს უნდა ელოდონ. ხალხს არ მოსწონს ის ფაქტი, რომ ამხელა ტერიტორიაზე არ არის ნორმალური კლინიკა და პოლიცია.
ახალი ფურცელი პეტერბურგის ისტორიაში - "ბალტიის მარგალიტი". კინოთეატრი, სავაჭრო ცენტრი - ეს უკვე ხელმისაწვდომია ტერიტორიის მაცხოვრებლებისთვის. თავისებური პატარა ქალაქი მზადაა ახალი მაცხოვრებლების მისაღებად.
