სამარას რეგიონის ყველა მაცხოვრებელს იცნობს ფრაზები "კოშელევი-პროექტი", "კოშელევი-ბანკი", კორპორაცია "კოშელევი". მაგრამ მხოლოდ ბოლო ორი წლის განმავლობაში მათ კიდევ ერთი დაემატა - "კოშელევ-პარკი". სამარა მილიონერი ქალაქია, სადაც ახალგაზრდა ოჯახებისთვის ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის პრობლემა ყოველთვის მწვავედ დგას. ახალი მიკრორაიონის მოსვლასთან ერთად ის პრაქტიკულად მოგვარებულია.
რამდენიმე სიტყვა კოშელევის შესახებ
ვლადიმერ ალექსეევიჩი "კოშელევ-პროექტის" მაცხოვრებლებისთვის მამას ჰგავს. უყვართ, დახმარებისთვის მიმართავენ, მის სიტყვებს კამათის დროს მნიშვნელოვან არგუმენტად მოიხსენიებენ. 90-იან წლებში ის ქარხანაში მოვიდა, როგორც უბრალო ტურნერი, შემდეგ გადაწყვიტა საკუთარი ბიზნესის გახსნა. ბევრი რამ ვცადე, მაგრამ მშენებლობაზე დავთანხმდი.
1999 წელს მუშაობდა ყოფილი Aviakor-ის ქარხნის მენეჯმენტში, რომელსაც ხელმძღვანელობდა 2006 წელს. სსს-მა მალე მიიღო ახალი სახელი - კორპორაცია კოშელევი. 2010 წელს აიღოხელმისაწვდომი საცხოვრებლის პრობლემა. მან მიიღო ორი ძირითადი იდეა - ევროპული სტილის დაბალსართულიანი დასახლების შექმნა ავტონომიური გათბობისა და ელექტრომომარაგების სისტემით, ასევე ტერიტორიაზე განვითარებული ინფრასტრუქტურის მოწყობა..
ვლადიმერ ალექსეევიჩის ბოლო პროექტია "კოშელევ-პარკი". მისი ამოქმედებით ქალაქ სამარამ დაიწყო სერიოზული სატრანსპორტო პრობლემები, რადგან ამჟამად 80000-ზე მეტი მოსახლე ცხოვრობს ახალ მიკრორაიონებში.
კოშელევი ცდილობს მათ გადაჭრას როგორც ბიზნესმენი, ასევე როგორც დეპუტატი. სამარას პროვინციულ დუმაში, სადაც ის შევიდა 2016 წელს, ვლადიმერ ალექსეევიჩი ხელმძღვანელობს სამშენებლო კომიტეტს.
კოშელევის პროექტი
სად დაიწყო სოფლის მშენებლობა? M5 გზატკეცილზე ტოლიატის გზაზე, მისამართზე: 24 კმ, მოსკოვსკოეს გზატკეცილი, 5, აშენდა მეგა სავაჭრო ცენტრი, რომელიც მოიცავდა იკეას მაღაზიას. სავაჭრო კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს 400 ჰექტარზე ცარიელ ადგილზე დაიწყო საცხოვრებელი კორპუსების პირველი ეტაპის მშენებლობა. თავდაპირველად სოფელს ეწოდა "კოშელევ-პროექტი"..
მშენებლობა ისეთი სწრაფი ტემპით მიმდინარეობდა, რომ დღეს ადგილზე უკვე რამდენიმე დასახლებაა შექმნილი, რომლებსაც კვარტლებს უწოდებენ. "მეგასთან" ყველაზე ახლოს არის "Cool Keys". აქ ჩვენ ვხედავთ მხოლოდ სამსართულიან სახლებს პატარა აივნებით.
რკინიგზის გადასასვლელისკენ - კვარტალი "ბავარია", ცოტა მოშორებით - "ბავშვთა სამყარო". აქ უკვე შეგიძლიათ ნახოთ ხუთსართულიანი საცხოვრებელისახლში. მის უკან - "კოშელევ-პარკი". ქალაქი სამარა "ბავშვთა სამყარო" თითქმის დასრულდა. კრასნოგლინსკის ოლქი შეუფერხებლად გადადის ვოლჟსკში და ეს უკვე რეგიონის ტერიტორიაა. სწორედ ამიტომ იყო ტრანსპორტის პრობლემა, რადგან ეს მარშრუტი მუნიციპალური საწარმოს კომპეტენციაში არ შედის.
სად მდებარეობს კოშელევის პარკი გეოგრაფიულად სამარაში? მისამართი: პეტრა დუბრავას დასახლება ან ოუკ გეის დასახლება. ვოლჟსკის რაიონის ორი დასახლებული პუნქტის შეერთებაზე გავრცელდა ახალი კვარტალის მშენებლობა..
„კოშელევ-პროექტის“მცხოვრებნი
ვარაუდობდნენ, რომ ახალ დასახლებაში დაახლოებით 45000 ადამიანი გადავიდოდა. დღეს კოშელევის პროექტის ტერიტორიაზე 80 000 ადამიანი ცხოვრობს, დეველოპერი კი 400 000 საცხოვრებლის უზრუნველყოფას მოელის. ვისთვის გახდა ეს მიკრორაიონი მიმზიდველი?
- ახალგაზრდა ოჯახებისთვის, რომლებსაც შეუძლიათ იყიდონ ხელმისაწვდომ საცხოვრებლები დახვეწილი დიზაინით 1 მილიონი რუბლის ფასად.
- დაბალშემოსავლიანი მოქალაქეებისთვის, რომლებმაც შეძლეს აეღოთ იპოთეკა კოშელევის ბანკში და ელოდებოდნენ, რომ მათი სახლი აშენდება ფონდიდან.
- მიგრანტებისთვის სასწრაფო დახმარების სახლებიდან.
- ობოლთა სახლების კურსდამთავრებულებისთვის, რომლებიც არ ფლობენ საცხოვრებელს.
ბოლო ორი კატეგორიის მცხოვრებთათვის ბინების შემძენი მუნიციპალიტეტია, რომელიც სარგებლობს კორპორაცია "კოშელევის" მიერ შეთავაზებული ფასებით. ბევრი ახალგაზრდა ოჯახი ამჯობინებს საცხოვრებლის შეძენას არა მეორად ბაზარზე, არამედ ახალ სოფელში, სადაც არის განვითარებული ინფრასტრუქტურა: სკოლები, საბავშვო ბაღები, მაღაზიები, ბანკები, სპორტული მოედნები,ყინულის მოედანი და ა.შ.
დღეს ყველაზე თანამედროვე კვარტალი არის "კოშელევ-პარკი" (სამარა). ადრინდელი შენობების მშენებლობაში არსებული ხარვეზები გაითვალისწინა პროექტის მთავარმა არქიტექტორმა ვლადიმერ სავჩენკომ. ასე რომ, გამოიყენება უფრო ნათელი ფერები, სახლების ფასადები მორთულია ცხოველების ნახატებით. ზოგი ცხოვრობს სახლში სპილოსთან, ზოგი ცხოვრობს ირმთან, ზოგი ცხოვრობს ლომთან.
საზოგადოება
მეგა არის უბნის კულტურული ცენტრი. რამდენიმე წელიწადში მის ირგვლივ სოფელი გაიზარდა, რომელიც შვეიცარიის პატარა ქალაქს მოგაგონებდათ. ეს არის მყუდრო, სუფთა და მოვლილი მიკრორაიონი, სადაც მეგობრული გუნდი ცხოვრობს. მოსახლეობა საკუთარ გაზეთს აქვეყნებს, 45000 მცხოვრები სოციალურ ქსელში თემატურ ჯგუფშია, რაც უპრეცედენტო ფაქტია.
მეზობელს რეალურად ჰყავს თავისი მენეჯერი. ეს არის ირინა შვედოვა, რომელმაც რატომღაც ბუნებრივად დაიწყო მთელი ადგილობრივი ცხოვრების წარმართვა. ის იღებს ზარებს ყველა სახის პრობლემის შესახებ, რომელიც დაკავშირებულია კომუნალურ მომსახურებასთან, სოციალურ საკითხებთან და თუნდაც პირადი ნივთების დაკარგვის შემთხვევებთან დაკავშირებით.
ყოველწლიურად სოფელი აღნიშნავს მიკრორაიონის დღეს, რომელიც აგროვებს ათიათასობით მცხოვრებს, მათ შორის კოშელევ-პარკიდან. სამარა ვერ გაუწევს კონკურენციას მოსახლეობის ასეთ აქტივობას. 2016 წელს ფესტივალზე გამოვიდა ქალი მუსიკალური ჯგუფი Serebro, 2017 წელს - იულიანა კარაულოვა.
სხვათა შორის, კვარტლებს შორის არის ავტობუსების მომსახურება. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის 5 გაჩერებაატერიტორია "კოშელევ-პარკი". სამარას ბიზნესმენმა კოშელევმა შესთავაზა ერთი უბნის შექმნა, ზედიზედ მეათე, რომელიც მოიცავდა "კოშელევ-პროექტის" ყველა დასახლებას..
სხვათა შორის, ეს ხელს შეუწყობს ვოლჟსკის რაიონის ტერიტორიაზე გეოგრაფიულად მდებარე კვარტლების სატრანსპორტო პრობლემის მოგვარებას. თუმცა, მის 2017 წლის მოთხოვნას ადგილობრივი დეპუტატების მხარდაჭერა ჯერ არ ჰპოვა.
საბინაო აქცია
"კოშელევ-პარკი" გთავაზობთ ბინების კომფორტულ განლაგებას ფართო სამზარეულოთი. მსურველებისთვის არის სტუდიები, რომელთა ფართობია 22.7 კვ.მ. მეტრი. მრავალშვილიანი ოჯახებისთვის სამოთახიანი ბინები 80,5 კვ. მეტრი. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ საცხოვრებელი ყველა გემოვნებით, ხოლო იპოთეკა იქნება მხოლოდ 3.7%.
სამ და ხუთსართულიანი სახლები აშენებულია მონოლითურ საძირკველზე, კედლები აგურით, ჭერი ასაწყობი რკინაბეტონით. რბილი ნაგლინი გადახურვა და დეკორატიული ბათქაშით დასრულებული იზოლირებული ფასადი სახლებს განსაკუთრებულ, განუმეორებელ იერს ანიჭებს. ფანჯრები სასწრაფოდ მონტაჟდება PVC-დან, აღჭურვილია ორმაგი მინის ფანჯრით.
კვარტლების შიგნით სივრცის კარგად გააზრებული ორგანიზაცია და განვითარებული ინფრასტრუქტურა იზიდავს ახალგაზრდა ოჯახებს, რომლებსაც შეუძლიათ საბინაო პრობლემის მოგვარება მინიმალური ღირებულებით.
მინუსები
რა არის "კოშელევ-პარკში" ცხოვრების მთავარი მინუსი? სამარას ფოტო ზემოდან ასახავს ურბანულ პროექტს გამწვანებულ ზონაში, სადაც სახლები საკმაოდ ახლო მანძილზეა განთავსებული. მოსახლეობის ნაწილისთვის ესიწვევს ერთგვარ გეტოში ცხოვრების განცდას.
მიკრორაიონის ტერიტორიაზე პრაქტიკულად არ არის სამუშაო ადგილები, გარდა სავაჭრო ცენტრებისა და სოციალური დაწესებულებებისა, ამიტომ ხალხი იძულებულია იმოგზაუროს ქალაქში, რაც ტრანსპორტისთვის დამატებითი ტვირთია. სხვათა შორის, კოშელევის პარკში მატარებლით მოხვედრა შეგიძლიათ, რაც გარკვეულწილად ხსნის სტრესს, მაგრამ პრობლემას არ წყვეტს.
